Продажа квартиры с рассрочкой платежа: условия, сроки и правовые последствия

Если вы продали квартиру с рассрочкой платежа, то до полной оплаты покупателем конечная сделка не считается завершенной и по-прежнему является обремененной (включая обременение на основании договора с покупателем). Кроме того, поскольку квартира является вашим единственным жильем и вы остались прописанными в ней, вы по-прежнему являетесь ее собственником и несете соответствующие обязанности, в том числе налоговые обязательства перед государством. В связи с этим, особенно учитывая ваше положение, рекомендуется вам обратиться к юристу за консультацией и решить, как лучше поступить дальше в вашей ситуации.

Чтобы ответить на вопрос, как этот факт повлияет на сделку, необходимо более подробно изучить детали договора рассрочки платежа между вами и покупателем квартиры.

Однако, на данном этапе вам как минимум потребуется:

1. Договор рассрочки платежа за квартиру.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие выплату 2/3 стоимости квартиры в рамках договора рассрочки.
4. Справку о беременности для подтверждения факта вашего состояния.
5. Любые другие документы, которые могут иметь отношение к данной ситуации (например, документы о доходах, если возникнет необходимость в проверке вашей способности исполнения обязательств по договору рассрочки после рождения ребенка).

Также необходимо проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и договорных отношениях, для получения более точного и подробного ответа на данный вопрос с учетом всех имеющихся обстоятельств.

Гражданский кодекс РФ: Статья 450. Переход права собственности Статья 456. Сроки поставки имущества Статья 478.Срок исполнения денежного обязательства Статья 505. Истечение срока исковой давности Закон РФ "О переводе временно свободного жилья в жилищный фонд РФ": Статья 3. Основания для предоставления временно свободного жилья в жилищный фонд РФ