Продажа квартиры с приписанным ребенком: правильное выписывание и прописка у родственников

Для выписки ребенка из квартиры необходимо обратиться в местный орган ЗАГСа, предоставив необходимые документы и заполнив соответствующую заявление. В данном случае согласие органов опеки не требуется, так как ребенок находится под Вашей опекой и Вы являетесь его законным представителем.

Прописка ребенка в квартире тети возможна только с ее согласия и оформления легализации сделки через нотариуса. В этом случае вам необходимо будет оформить договор дарения квартиры тете и произвести все необходимые организационные мероприятия в отношении переоформления права собственности на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру - свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, договор дарения или иные документы, подтверждающие право собственности.

2. Документы, удостоверяющие личность собственника и ребенка - паспорт или свидетельство о рождении.

Чтобы выписать ребенка из квартиры, нужно обратиться в местный отдел Росреестра и подать заявление на выписку. При этом необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на квартиру и документы, удостоверяющие личность ребенка.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, согласие органов опеки для выписки не требуется, если ребенок достиг возраста 14 лет.

Прописать ребенка в другой квартире можно, но для этого необходимо получить согласие собственника квартиры и оформить соответствующие документы у местных органов Росреестра.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение"

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Правила перехода права собственности на жилое помещение"

Статья 553 Гражданского кодекса РФ "Правила, регулирующие договоры аренды жилых помещений и жилых домов"

Статья 56 Жилищного кодекса РФ "Регистрация граждан в жилых помещениях"

Статья 47 Федерального закона "Об опеке и попечительстве"

Согласно вышеуказанным статьям, ребенка можно выписать из квартиры при наличии согласия всех соверушеннолетних собственников. Выписку несовершеннолетнего ребенка из квартиры, в которой он зарегистрирован, должны осуществлять его родители или опекуны. Выписка несовершеннолетнего ребенка без согласия его родителей возможна только по решению суда или с официального согласия органов опеки и попечительства. Нельзя прописать ребенка находящегося в вашей собственности жилье к вашей тете, если вы не являетесь собственником этой квартиры.