Выписывание совершеннолетнего ребенка из квартиры матери: основания и последствия продажи квартиры

Если ребенок достиг 18-летнего возраста, то он может самостоятельно выписаться и перерегистрироваться в другом месте проживания. Мать не обязана выписывать своего совершеннолетнего ребенка, если он сам желает изменить свое место жительства. Однако, если матери является владельцем квартиры, то ребенок может потребовать у нее выдачу ему свидетельства о праве на наследство долей в квартире, если ему принадлежит доля, и ее продажа производится за вычетом его доли.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к жилищному законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному закону от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации", Кодексу Российской Федерации об Административных правонарушениях, Гражданскому кодексу РФ и другим законодательным актам.

На основании статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации" решение о выписке из квартиры может принимать только владелец жилья, который должен обеспечить выдачу соответствующего документа. Таким образом, совершеннолетний ребенок может выписаться из квартиры только при наличии согласия ее владельца.

Для оформления выписки из квартиры матери необходимо подготовить и предоставить следующие документы: - заявление на выписку; - паспорта (или иные документы, удостоверяющие личность) всех прописанных в квартире; - документы на право собственности на жилое помещение; - выписка из домовой книги или справка от управляющей компании об отсутствии долгов за коммунальные услуги; - документ, подтверждающий, что все кредиторы (если они имеются) ознакомлены со сделкой; - согласие владельца квартиры на выписку.

После предоставления всех необходимых документов и получения соответствующих разрешительных документов от органов местного самоуправления, можно произвести выписку из квартиры. В случае продажи квартиры, процедура выписки может быть затруднительной, в таком случае необходимо обращаться к юристу для консультации и уточнения порядка действий.

Статьи 255, 256, 257 Жилищного кодекса Российской Федерации.