Продажа квартиры с правом выбора: скидываться на домофонную дверь или не пустить в подъезд

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право продавать свою квартиру и распоряжаться ей на своё усмотрение. Однако, если соседи имеют доказательства того, что вы не выполняете свои обязанности по содержанию общего имущества и поставленная домофонная дверь является таковым, то они могут обратиться в суд с требованием установить ее за ваш счет. В таком случае, если решение суда будет вынесено в пользу соседей, то они смогут ограничить ваш доступ в подъезд до установки домофонной двери.

Для решения данного вопроса нужно будет предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, такие как свидетельство о собственности на квартиру или договор купли-продажи. Также необходимо иметь документы, которые регулируют отношения между собственниками квартир, такие как устав или регламент дома. Если в этих документах предусмотрено обязательное скидывание на домофонную дверь, то соседи могут требовать от вас выполнения этой обязанности, не допуская вам в подъезд в случае ее нарушения. Однако если такое требование отсутствует в документах, то соседи не могут вам запретить доступ в подъезд. В любом случае, для решения этой проблемы необходимо консультироваться с юристом, который поможет проанализировать действующее законодательство, устав или регламент дома и защитить ваши права как собственника квартиры.

Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения и общее имущество в многоквартирном доме", статья 36 Жилищного кодекса РФ "Пользование общим имуществом в многоквартирном доме".