Продажа квартиры с правом проживания. Выселение, перепродажи и оспаривание договоров – все, что вам нужно знать

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, право продавца оставить себе вещь (в данном случае - право проживания в квартире) должно быть оформлено нотариально. Поскольку в данном случае рента не была оформлена нотариально, то правильность и законность первоначального договора может быть оспорена. Однако, в том случае, если первоначальный договор был исполнен в течение 7 лет, это может рассматриваться как злоупотребление правом на признание договора недействительным.

Также стоит отметить, что продажа квартиры и проживание в ней - это разные права. Если право проживания было оформлено в соответствии с законодательством, то перепродажа квартиры не влияет на это право. Если же право проживания не было правильно оформлено, суд может признать решение об выселении законным и необходимым.

Наконец, в неотложных ситуациях, например, когда речь идет об изгнании человека на улицу без других мест для проживания, всегда можно обратиться к соответствующим органам власти с просьбой о помощи.

Для решения данного вопроса необходимо изучить содержание первоначального договора о продаже квартиры и права проживания в ней, а также дальнейшие договоры о перепродаже квартиры. Также следует изучить обстоятельства, в силу которых вы были выселены из квартиры решением суда.

В случае если первоначальный договор о продаже квартиры и права проживания в ней заключен в соответствии с требованиями закона, то его можно оспорить только через судебное разбирательство. В этом случае необходимо обращаться в суд с иском о признании договора недействительным.

Однако, если первоначальный договор не был заключен в соответствии с требованиями закона, в том числе, не был нотариально заверен в случае если это необходимо в соответствии с законодательством, то вы можете обратиться в суд с иском о признании договора недействительным.

Также стоит отметить, что если первый договор исполнялся в течение 7 лет, то с момента его заключения и исполнения, вы можете быть ограничены в праве оспаривать его действительность и требовать расторжения последующих сделок.

Для более точного ответа на данный вопрос необходимо изучить документы, связанные с исходным договором, а также изучить обстоятельства, связанные с его заключением и исполнением.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 301 ("Договор аренды жилого помещения"); статья 309 ("Договор найма жилого помещения"); статья 450 ("Договор купли-продажи"); статья 551 ("Оспаривание сделки, совершенной в противоречие с законом или с изменением обстоятельств").