Продажа квартиры с передачей опекаемому ребенку: перечень документов для оформления

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для продажи квартиры опекаемому ребенку 16 летнего возраста необходимо выполнить следующие требования. Во-первых, опекун должен обратиться в орган опеки и попечительства для получения согласия на совершение сделки. Во-вторых, ребенку должно быть предоставлено право ознакомиться со всей необходимой документацией по продаже квартиры и дать свое согласие на сделку, если он способен к осознанному и свободному выражению волеизъявления. В-третьих, необходимо составить договор купли-продажи квартиры с указанием всех условий сделки, а также дополнительно приложить нотариально заверенное согласие органа опеки и попечительства и согласие самого ребенка на совершение сделки. В-четвертых, сделка должна быть зарегистрирована в уполномоченном органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Заявление опекуна в орган опеки и попечительства для получения согласия на совершение сделки
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
- Документы, подтверждающие возраст опекаемого ребенка
- Нотариально заверенное согласие органа опеки и попечительства
- Нотариально заверенное согласие самого ребенка на совершение сделки
- Договор купли-продажи недвижимости

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
- Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Сделки с недвижимым имуществом опекаемого несовершеннолетнего
- Статья 24 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ «Об опеке и попечительстве» - Особенности оформления сделок от имени опекаемого несовершеннолетнего