Продажа квартиры с отказом от ребенка: правомерно ли требование банка?

В данной ситуации требование Банка о предоставлении отказа от выписанного ранее ребенка не является правомерным. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, владельцем приватизированной квартиры может быть любое физическое лицо, имеющее на нее право в соответствии с законом. Исключение составляют случаи, когда имущество находится в собственности нескольких собственников, в таких случаях согласие всех собственников является обязательным для совершения сделки с недвижимостью. Отказ от ребенка не требуется, так как он не является собственником квартиры в силу своего выселения и лишения родительских прав.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, могут включать следующие: копии свидетельств о рождении сына и дочери, справку о лишении родительских прав, договор о приватизации квартиры, выписки из домовой книги и другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (о собственности на недвижимое имущество), статья 240 Гражданского кодекса Российской Федерации (о прекращении права собственности), статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (о правах собственников на жилое помещение) и другие соответствующие статьи действующего законодательства.