Продажа квартиры с освобождением от налогов в соответствии с НК РФ | Получение акта налоговой проверки и последующая защита интересов владельца недвижимости

Согласно пункту 2 статьи 217.1 НК РФ, при продаже доли в недвижимости, если на момент последней продажи соблюдены условия нахождения данной доли в собственности более трех лет, физическое лицо освобождается от уплаты налога на доходы, полученные от такой продажи.

Однако, в соответствии с пунктом 3 статьи 228 НК РФ, налогоплательщик обязан подать декларацию о доходах по форме, установленной ФНС России, в случае получения доходов, освобождаемых от налогообложения, либо иных доходов, указанных в статье 224 НК РФ.

Таким образом, при наличии дохода, освобождаемого от налогообложения, налогоплательщик обязан подать декларацию о доходах.

Если налогоплательщик не подал декларацию о доходах в соответствии с требованиями налогового законодательства или подал ее с нарушением установленных законодательством сроков, налоговый орган вправе провести налоговую проверку и начислить налоговые санкции (штрафы).

Поэтому, для отбивания требований налоговой необходимо обратиться к юристу с целью рассмотрения документов и консультации по вопросам налогового законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление в свободной форме на освобождение от подачи декларации и уплаты налога на доходы физических лиц в связи с продажей квартиры. В заявлении должно быть указано основание для освобождения от уплаты налога и приложены соответствующие документы.

2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в 2020 году и владение ею в течение определенного срока в соответствии с п.2 ст.217.1 НК РФ.

3. Акт налоговой проверки, в котором указано, что вы не уплатили налог и начислены штрафы.

4. Документы, которые могут подтвердить правомерность освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц в связи с продажей квартиры, например, расчет размера налога или справки о доходах.

Также необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом праве, для консультации и разработки стратегии защиты ваших интересов.

П.2 ст. 217.1 НК РФ, Статья 220 НК РФ, Статья 75.3 НК РФ, Статья 126 НК РФ.