Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми: право на расширение жилплощади и передача доли с документами

При наличии несовершеннолетних детей собственников для продажи квартиры необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства, за исключением случаев, когда это необходимо для обеспечения жизнедеятельности детей и не повлечет за собой ущемление их прав eсли же вы планируете передать детям долю в другой жилплощади, то необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его в уполномоченных органах. При этом необходимо учитывать, что любые действия с недвижимостью, находящейся в общей собственности детей, могут быть совершены только при согласии всех совладельцев.

Для продажи квартиры с участием несовершеннолетних детей-собственников необходимо получить разрешение на сделку от опекунского совета. Кроме того, необходимо оформить документы, удостоверяющие право собственности на квартиру, а также оценку имущества и соглашение о разделе имущества между родителями и детьми, если таковое имеется.

Что касается дачи детям доли в другой жилплощади, необходимо оформить договор дарения жилплощади с указанием доли каждого ребенка. Договор должен быть нотариально заверен, а также нужно удостовериться, что дарение не противоречит законодательству о наследовании. Если такие документы еще не оформлены, то понадобится официальный запрос на данные у департамента жилищной политики, где зарегистрирована эта квартира.

Статья 29, статья 30, статья 35, статья 240 Жилищного кодекса РФ.