Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми: как отменить торги и погасить ипотеку в Оренбургской области

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, если имеется просрочка по ипотечному кредиту, банк может расторгнуть договор и выставить заложенное жилье на торги. При этом, банк обязан уведомить заемщика о намерении расторгнуть договор и выставить имущество на торги. В случае, если заемщик не получил уведомление, есть возможность обжаловать решение суда.

Если в данном случае была нарушена процедура уведомления о расторжении договора, можно обратиться в суд, который вынес решение по данному делу. В случае, если мама желает погасить полностью задолженность по ипотеке, можно обратиться в банк с просьбой о досрочном погашении кредита. В случае, если банк отказывает в досрочном досрочном погашении, необходимо обратиться в суд.

Прошу обратить внимание на то, что для более точного юридического консультирования необходимо обращаться к адвокату, специализирующемуся на данной проблематике.

Для решения данного вопроса, нужно предоставить следующие документы:

1. Копию договора ипотеки.

2. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала.

3. Документы, подтверждающие прописку в Самарской области несовершеннолетних детей.

4. Документы, подтверждающие просрочки платежей и расторжение договора кредитования.

5. Документы, подтверждающие тот факт, что судебное решение может быть забрано в суде г. Бугуруслана Оренбургской области.

6. Свидетельство на наследство, подтверждающее, что мама получает наследство.

Кроме того, для защиты своих прав и интересов в данном случае рекомендуется обратиться к опытному адвокату, специализирующемуся в области ипотечных сделок и прав потребителей.

Статья 354.3 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права и обязанности участников договора залога; Статья 32 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - Ипотечный залог; Статья 61 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 114-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» - Обращение в правоохранительные органы и судьи по рассмотрению индивидуальных жалоб в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.