Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком и бабушкой в прописке: возможность выписки для раздела имущества

Выписка ребенка из квартиры возможна только с согласия его законных представителей - родителей. Если собственник квартиры - бабушка является не родителем несовершеннолетнего ребенка, то она не может выписать его без согласия родителей на основании ст. 46 Жилищного кодекса РФ. В данной ситуации также необходимо изучить условия прописки ребенка и родителей в квартире, а также документы, удостоверяющие права на данное жилье.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.

2. Документы, свидетельствующие о наличии прописки ребенка и его родителей в данной квартире: свидетельство о рождении ребенка, паспорта родителей, справки о регистрации и т.д.

3. Заявление от собственника квартиры о выписке из нее ребенка и его родителей.

4. Согласие родителей на выписку из квартиры (если ребенок не достиг совершеннолетия).

Если прописанные в квартире лица не являются собственниками, то их выписка из квартиры не требует согласования с другими собственниками. Однако, если участие в собственности на квартире является совместным, то должны быть приняты совместные решения по разделу имущества.

Статья 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Дееспособность несовершеннолетних". Статья 384 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Право собственности". Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений".