Продажа квартиры с наследством и мать, прописанная в ней: решение суда

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации владелец имущества имеет право распоряжаться этим имуществом, в том числе продавать его. Поэтому вы имеете право продать приватизированную вами квартиру. Однако, если ваша мать прописана в квартире, она является совладельцем данного имущества и должна предоставить свое согласие на его продажу. Если мать отказывается выписаться из квартиры, но вы обеспечиваете ей новое жилье, то можно попытаться обратиться в суд с иском о выселении матери из квартиры, ссылаясь на то, что вы нуждаетесь в вырученных средствах от продажи квартиры для решения своих жилищных проблем. В таком случае суд может удовлетворить ваш иск, но, конечно, все зависит от конкретных обстоятельств дела и того, насколько убедительным будет ваше заявление.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: свидетельство о смерти отца, свидетельство о праве собственности на квартиру, свидетельства о рождении и свидетельство о праве занимать жилое помещение матери, а также документы, подтверждающие факт прописки матери в квартире.

Суд может одобрить иск, если будут доказаны факты того, что вы являетесь законным собственником квартиры и что матерь проживает в ней без вашего согласия и общих интересов. Таким образом, необходимо продемонстрировать, что мать не является собственником квартиры и не имеет других законных оснований для того, чтобы продолжать проживать в ней, кроме вашего добровольного разрешения.

Кроме того, важно учитывать, что действующее законодательство РФ защищает права семьи как социального института, и поэтому суды обычно стремятся к тому, чтобы решения не нарушали интересы всех заинтересованных сторон.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение", статьи 29 и 30 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 286 и 287 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений в связи с ремонтом или сносом жилья" и "Выселение граждан в связи с возникновением права собственности или иного законного основания у лица, состоящего на жилом помещении", статьи 30 и 31 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".