Продажа квартиры с материнским капиталом и срочной возможностью без погашения ипотеки для международного переезда

Для продажи квартиры, взятой в ипотеку и купленной с использованием материнского капитала, необходимо выполнить следующие действия:
1. Обратиться в банк, в котором была оформлена ипотека, и узнать возможность продажи квартиры без досрочного погашения ипотеки. В некоторых случаях банк может согласиться на условия частичного досрочного погашения ипотеки.
2. Найти покупателя для квартиры и договориться о условиях продажи.
3. Составить договор купли-продажи квартиры и подписать его с покупателем. В договоре необходимо указать, что квартира продается взамен ипотеки, а также учесть все условия и требования банка.
4. Подготовить документы на продажу квартиры, включая технический паспорт, выписку из ЕГРН, закладную и другие необходимые документы.
5. Проверить допустимость продажи квартиры с использованием материнского капитала в Росреестре и соответствующем органе, чтобы убедиться, что продажа не нарушает законодательство.
6. При наличии необходимости, обратиться в суд для получения согласия на продажу квартиры в случае, если есть споры с банком или другими заинтересованными сторонами.
7. После продажи квартиры, обратиться в орган, ответственный за материнский капитал, чтобы узнать процедуру и требования по переносу материнского капитала в другую страну.
Важно обратить внимание на все условия и сроки, установленные банком в ипотечном договоре, а также на законодательство Российской Федерации, касающееся ипотеки и использования материнского капитала.

1. Договор ипотеки
2. Договор купли-продажи квартиры
3. Технический паспорт квартиры
4. Выписка из ЕГРН
5. Закладная
6. Решение суда (при необходимости)
7. Документы на материнский капитал

1. Статья 29. Закон Российской Федерации от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ 'О ипотеке (залоге недвижимости)'
   2. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации
   3. Статья 19 Закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ 'О дополнительном государственном страховании материнского (семейного) капитала' и другие применимые статьи