Продажа квартиры с использованием материнского капитала: гарантированный результат

Для продажи квартиры, в которую были вложены средства материнского капитала, необходимо выполнить определенные условия. В соответствии с законодательством Российской Федерации, средства материнского капитала могут быть использованы исключительно на цели, предусмотренные законом. Если же средства были использованы на приобретение квартиры, то ее продажа возможна только при условии, что средства материнского капитала будут переведены на пенсионный счет ребенка и будут направлены на достижение целей, предусмотренных законом. Кроме того, перед продажей квартиры необходимо убедиться в правомерности и легальности средств, использованных при ее приобретении.

Для решения такого вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был получен материнский капитал.

2. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в нотариальной форме.

3. Справка об отсутствии задолженностей по налогам и сборам государственных органов, выданная на имя продавца.

4. Документы, подтверждающие происхождение средств, вложенных в квартиру.

5. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

В случае, если продажа квартиры, в которую вложен материнский капитал, происходит до истечения срока использования средств, полученных по материнскому капиталу, необходимо также предоставить согласие на продажу квартиры от ребенка, на имя которого был получен материнский капитал.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 35 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

• Пункт 2 Статьи 13.3 Федерального закона от 29.12.2004 N 214-ФЗ "Об аккумулятивной ипотеке (в ред. от 03.04.2019)"
• Пункт 3 статьи 22 Семейного кодекса Российской Федерации.