Продажа квартиры с долгом по ЖКХ: частичное списание и устранение пеней, продавец - многодетная семья

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры с долгом по ЖКХ, продавец обязан уплатить все имеющиеся задолженности по оплате ЖКХ. При этом, право на списание долга и уменьшение пени может быть предоставлено только в определенных случаях, предусмотренных федеральным законодательством. Уважаемый, уточните, какой именно вид долга имеется в виду и какие причины задолженности. В таком случае можно будет дать более детальный и точный ответ на ваш вопрос.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договор управления многоквартирным домом или договор с управляющей компанией.

3. Справка из Управления жилищно-коммунального хозяйства о задолженности за коммунальные услуги.

4. Свидетельство о рождении детей или иной документ, подтверждающий наличие многодетной семьи.

По поводу возможности списания долга и пеней, необходимо уточнить, что в настоящее время действует Федеральный закон от 31.07.2020 г. № 265-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предоставления кредитных каникул в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)".

Согласно данному закону, на период с 01.04.2020 по 31.03.2021 гг. установлены кредитные каникулы, в том числе для физических лиц, не в состоянии в силу наступивших непредвиденных обстоятельств выполнять обязательства по кредитным договорам. Однако данный закон не распространяется на задолженности за коммунальные услуги и ЖКХ.

Следовательно, для получения дополнительной информации по вопросу списания долга и пеней необходимо обратиться к управляющей компании или органам местного самоуправления.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ - Жилищный кодекс РФ - Федеральный закон "О жилищно-коммунальных услугах" - Налоговый кодекс РФ.