Продажа квартиры с долгом: 2/3 доли доступны для отчуждения в администрации или ЖКХ

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа недвижимости за долг возможна только через суд. В данном случае, необходимо наличие решения суда о взыскании долга с владельца квартиры. Администрация или ЖКХ не могут быть покупателем квартиры в данной ситуации без решения суда. Ознакомьтесь, пожалуйста, с подробной информацией в законодательных актах и консультируйтесь с юристом.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие ваши права на 2/3 доли квартиры, такие как свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д. 2. Документы, подтверждающие наличие долга по квартире в размере почти 200000 рублей, например, счет на оплату услуг ЖКХ или иное подтверждающее документально обязательства перед кредитором. 3. Документы, подтверждающие ваше право на продажу квартиры, такие как доверенность, согласие на продажу соответствующего количества доли владельцев и т.д. В случае, если вы планируете продавать квартиру за долг в администрацию или ЖКХ, необходимо также уточнить правомерность такой сделки, согласовать условия с покупателем и составить все необходимые договоры и соглашения.

Конкретные статьи зависят от обстоятельств дела и способа возникновения долга. В целом, для решения подобной ситуации применяются положения Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Федерального закона "Об исполнительном производстве" и других законов, регулирующих вопросы долговой задолженности и реализации имущества должника.