Продажа квартиры с договором дарения: советы по заполнению декларации и минимизации налогов

Для заполнения декларации 3-НДФЛ по продаже квартиры, полученной по договору дарения от матери, необходимо принять во внимание следующие моменты:
1. При продаже квартиры, полученной по договору дарения, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы полученной при продаже квартиры.
2. При предоставлении декларации 3-НДФЛ необходимо указать доход от продажи квартиры в соответствующем разделе декларации.
3. Для подтверждения факта покупки квартиры дарителем и суммы продажи по договору дарения рекомендуется предоставить следующие документы: договор дарения, договор купли-продажи квартиры дарителем, договор купли-продажи квартиры продавцом, акт приема-передачи квартиры, договор аренды (если был заключен), выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), документ оценки квартиры.
4. Для более точного и полного заполнения декларации рекомендуется обратиться к специалисту в налоговой службе или к юристу, специализирующемуся на налоговом законодательстве.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор дарения
- Договор купли-продажи квартиры дарителем
- Договор купли-продажи квартиры продавцом
- Акт приема-передачи квартиры
- Договор аренды (если был заключен)
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)
- Документ оценки квартиры

Статьи закона применимые для решения данного вопроса:
- Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НДФЛ на доходы физических лиц)
- Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (Порядок уплаты налога на доходы физических лиц)
- Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации (Декларирование доходов физическими лицами и уплата налога)