Продажа квартиры с детьми: нужно ли согласие бывшего мужа и как выделить доли?

Для продажи квартиры, оформленной на вас и на ваших несовершеннолетних детей, необходимо согласие бывшего мужа. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если супруги владеют долей в общей собственности объекта недвижимости, каждый из них должен дать согласие на продажу. Такое согласие требуется в органах опеки и попечительства, поскольку дети являются собственниками долей в квартире. Вы не можете продать квартиру без его разрешения и выделения равнозначных долей в новой квартире. Если бывший муж не согласен на продажу и переезд, вы можете обратиться в суд для решения этого спора и раздела имущества.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о браке
- Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности)
- Документы, подтверждающие доли в квартире каждого члена семьи (свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке)
- Документы, подтверждающие выделение равнозначных долей в новой квартире (договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о праве собственности на новую квартиру)

Законодательство Российской Федерации, применяемое для решения данного вопроса:
- Семейный кодекс РФ, статья 35
- Жилищный кодекс РФ, статья 29
- Гражданский кодекс РФ, статья 244