Продажа квартиры с детьми: как расторгнуть договор и что делать

У нас возникла ситуация, связанная с продажей нашей квартиры новым владельцам, у которых имеются дети. Опека требует сначала осуществить покупку новой квартиры, а только потом продать старую. Однако, хотя квартира уже оформлена на покупателей, в договоре указано, что деньги должны быть переданы в течение 3 дней, то есть наша квартира находится в залоге. Внезапно покупатели решили потребовать снижения цены, и мы с этим не согласны. Как нам расторгнуть договор? Срок уплаты денег истекает завтра. Автоматически ли документы становятся недействительными?

| Ираклий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

По вашему вопросу относительно расторжения договора в ситуации, когда покупатели требуют снижения цены квартиры, необходимо рассмотреть условия договора купли-продажи, заключенного между вами и покупателями. Если в договоре не предусмотрен механизм, позволяющий односторонне расторгнуть договор по истечении определенного срока, то для расторжения договора необходимо согласие обеих сторон. В данной ситуации, если покупатели требуют изменить условия договора и вы с этим не согласны, вам следует обратиться к юристу для консультации и подготовки соответствующих документов, направленных на прекращение договора.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной проблемы потребуется следующий пакет документов: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Письменные требования покупателей о снижении цены квартиры. 3. Письмо с вашим отказом от снижения цены и требованием соблюдения условий договора. 4. Письмо о расторжении договора, подготовленное вашим юристом.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной проблемы применимы статьи: 1. Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи. 2. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Расторжение договора по соглашению сторон.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы