Продажа квартиры с арестом из-за долга: как решить проблему и закрыть задолженность

Здравствуйте. Ситуация, описанная в вашем сообщении, достаточно сложная и требует тщательного юридического анализа. В данном случае, для решения проблемы необходимо обратиться к квалифицированным юристам, которые могут оказать профессиональную помощь в данной ситуации. Если на Вашу недвижимость был наложен арест, Вам следует изучить причину его наложения, а также обратиться в суд для удаления данного ареста. Кроме того, если у Вас возникли задолженности по кредитам, необходимо взять на себя ответственность за их погашение. В таких случаях целесообразно обратиться к профессиональному юристу, который окажет Вам консультацию и помощь в решении данной проблемы.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Копию документа о наложенном аресте на квартиру со всеми приложениями
2. Документы, подтверждающие факт заключения предварительного договора купли-продажи квартиры
3. Копию документа, подтверждающего задолженность по кредитам
4. Документы о доходах и иных обстоятельствах, которые могут повлиять на решение суда, включая справки о зарплатах, выписки из банковских счетов и т.д.
5. Копию документа об отказе приставов снять арест на квартиру

Далее, необходимо обратиться к адвокату для подготовки и подачи иска в суд с требованием о снятии ареста с квартиры или о перераспределении задолженности по кредиту. Суд будет рассматривать доказательства сторон и принимать решение. Если решение суда будет в пользу владельца квартиры, то он сможет продать квартиру, а также получить компенсацию убытков, вызванных простоем квартиры.

Статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации "Придя к делу делай вид, будто ты ничего о нем не знал." - не применима в данном случае.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог имущества" - возможно, будет применима в данной ситуации, так как вопрос касается наложения ареста на имущество.

Статья 335 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа за залог" - также может быть применима, так как вопрос касается продажи имущества, которое было заложено в качестве обеспечения.

Статья 336 Гражданского кодекса Российской Федерации "Разрешение на продажу за залог" - также может быть применима, так как в данном случае нужно получить разрешение на продажу имущества, наложенного под арест.

Статья 817 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа" - может быть применима, так как вопрос касается задолженности по кредитам.