Продажа квартиры с агентством или самостоятельно: договор, юстиция и получение денег

Как я могу безопасно продать свою квартиру самостоятельно, если я хочу избежать возможного обмана и невозврата денег, учитывая то, что покупатель сотрудничает с агентством недвижимости? Как долго займет процесс подписания договора купли-продажи и подача документов в юстицию, и когда я смогу получить деньги после этого? Следует ли мне использовать заблокированный счет для получения денег, или я могу получить их наличными в день подписания договора?

| Гость, Москва
Категория: Ипотека
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для осуществления ипотечной сделки купли-продажи квартиры в Российской Федерации необходимо выполнять определенные законодательные требования. Подпись договора купли-продажи является первым этапом сделки. В дополнение к этому, согласно законодательству (статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации), сделки с недвижимым имуществом, таким как квартира, должны быть нотариально удостоверены. Таким образом, необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы: 1. Паспорт собственника квартиры. 2. Документы подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности). 3. Документы, свидетельствующие о праве покупателя на получение ипотечного кредита (соглашение с банком, предварительное одобрение ипотеки и т.д.). 4. Документы, необходимые для нотариального оформления сделки купли-продажи (согласие супруга, если квартира находится в совместной собственности и т.д.).

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы