Продажа квартиры: решаем проблемы с долгами и запретами на оформление

Запрет на продажу имущества может быть наложен на основании исполнительного документа. Если у приставов имеются исполнительные документы на вас, то они могут наложить запрет на продажу вашей доли в квартире. Однако, такой запрет не может быть наложен на всю квартиру, если вы являетесь собственником только части ее площади. Чтобы снять запрет, необходимо оплатить все просроченные платежи по исполнительному документу и подать заявление о снятии запрета в уполномоченный орган. После проверки исполнения решения суда или исполнительного документа, запрет может быть снят.

Для решения данного вопроса необходимо будет представить следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры; - Свидетельство о собственности на квартиру; - Справку об отсутствии задолженности по уплате налогов и других обязательных платежей, с выпиской с р/с; - Справку о наличии или отсутствии задолженности по кредитам (или об общей сумме задолженности); - Решение суда о наложении запрета на продажу квартиры (если такой имеется); - Разрешение на снятие запрета на продажу квартиры (если запрет уже наложен).

Относительно вопроса о наложении запрета на продажу жилья, следует отметить, что приставы могут наложить запрет на продажу квартиры, если существует решение суда или исполнительный лист. В случае, если возникли долги по кредитам, банк может подать соответствующий иск в суд, а суд может наложить запрет на продажу квартиры до урегулирования долга. Чтобы снять запрет на продажу квартиры, необходимо погасить долг перед банком или другими кредиторами, и получить соответствующее разрешение суда.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы распоряжения имуществом"; статьи 23, 45, 54, 60-62 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"; статья 333.22 Гражданского кодекса Российской Федерации "Запрещение отчуждения имущества".