Продажа квартиры, прописаны сноха и ее сын: права собственника и наследников

Если вы, ваш муж и свекровь являетесь собственниками квартиры на праве собственности, то продажа квартиры требует согласия всех собственников. Раздел имущества может производиться добровольно при этом все собственники должны быть на это согласны. Свекровь не может выписать вас из квартиры без вашего согласия, если вы прописаны там по месту жительства на законном основании, а именно по договору социального найма или по договору найма жилого помещения. Если свекровь предпринимает какие-либо попытки выселить вас, не согласившись на продажу квартиры, то вам необходимо обратиться к юристу для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо учитывать следующую информацию:

1. Свекровь является собственником квартиры.

2. Вы и ваш муж являетесь прописанными в данной квартире.

3. Вы и ваш муж не являетесь совладельцами квартиры.

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статья 26), собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, в том числе продавать ее. Однако, ваша прописка не даёт вам права на собственность и поэтому вы не можете использовать свое присутствие в квартире, чтобы запретить продажу квартиры.

Если вы и ваш муж не являетесь совладельцами квартиры, то согласия на продажу квартиры от вас не требуется. Однако, если ваш муж против продажи квартиры, то вам нужно начать с разговора с вашей свекровью и попытаться убедить ее отказаться от продажи квартиры.

Если же свекровь все же намерена продать квартиру, вам нужно обратиться к адвокату, чтобы он составил вам документы о ваших правах в данной ситуации и Свекровь не могла принимать односторонних решений.

Статья 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Право собственности"; Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением на основании договора социального найма"; Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Основания и порядок выселения граждан из жилых помещений"; Статья 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом"; Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Согласие на совершение сделки".