Продажа квартиры при разводе: будет ли она считаться совместным имуществом и как доказать обратное?

Если квартира была приобретена до заключения брака, она не относится к совместно нажитому имуществу и не подлежит разделу при разводе. Однако, если в процессе брака осуществлялись работы по улучшению или расширению квартиры, эти дополнения могут быть признаны совместно нажитым имуществом и подлежать разделу. Доказать, что квартира не является совместно нажитым имуществом можно предоставив документы, подтверждающие дату её приобретения (например, договор купли-продажи или свидетельство о собственности), а также документы, подтверждающие, что в процессе брака не было внесено совместного вклада в улучшение или расширение этой квартиры.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры до заключения брака - это может быть копия договора купли-продажи квартиры, квитанция об оплате, свидетельство о регистрации права собственности и др.

2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры - это может быть договор купли-продажи, справка об отсутствии задолженности перед налоговой службой, свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие факт покупки новой квартиры после продажи старой - это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на новую квартиру и др.

Для того чтобы доказать, что квартира была приобретена до брака и не является совместно нажитым имуществом, Вам также могут понадобиться различные дополнительные доказательства, такие как свидетельские показания, выписки со счетов и другие документы.

Статья 256 ГК РФ "Имущество, приобретенное супругами в браке", статья 34 Семейного кодекса РФ "Содержание и порядок расчетов между супругами при прекращении брака", статья 38 Семейного кодекса РФ "Распределение имущества бывших супругов". Доказать отнесение квартиры к личному имуществу можно путем предоставления документов, подтверждающих факт её приобретения до брака и оплаты за неё средствами, полученными до брака.