Продажа квартиры при наличии 1/3 доли бывшего супруга: решение вопроса, когда он отсутствует более 10 лет и имеет другое жилье

Для продажи квартиры, в которой имеется 1/3 доля бывшего мужа, необходимо получить согласие на продажу от всех собственников. Если бывший муж отсутствует более 10 лет, необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие его отсутствие. О том, имеет ли бывший муж другое жилье, нельзя дать ответ без дополнительных данных или проведения специальной проверки.

Для продажи квартиры в данной ситуации необходимо будет собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Свидетельство о расторжении брака (если такое имеется).
3. Решение суда о разделе имущества (если такое имеется).
4. Нотариально заверенное согласие 1/3 доли бывшего мужа на продажу квартиры.
5. Документы, подтверждающие отсутствие бывшего мужа в течение 10 лет.

Если достоверность информации о местонахождении бывшего мужа не подтверждена, то продажу квартиры можно осуществить через судебное решение органов опеки и попечительства, либо в случае наличия должника – через исполнительную службу. Кроме того, в некоторых случаях может потребоваться судебная экспертиза для определения факта отсутствия бывшего супруга.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают: - Гражданский кодекс РФ, статьи 252-256 (о праве собственника на отчуждение имущества) - Семейный кодекс РФ, статьи 38, 39 (о разделе имущества бывших супругов) - Закон об исполнительном производстве, статьи 70-72 (о продаже имущества должника на аукционе)