Продажа квартиры при банкротстве и изменениях собственности: когда это возможно?

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на квартиру возникает у лица, на имя которого она зарегистрирована, независимо от того, кто фактически является ее владельцем. Следовательно, если квартира зарегистрирована на молодого человека, то юридически он является ее собственником. Если же Вы планируете продать квартиру, необходимо уточнить, имеется ли на квартиру ипотека, которая не была погашена, так как наличие ипотеки может затруднить продажу и изменение права собственности на квартиру. Если на квартиру имеется ипотека, необходимо будет согласовать продажу с банком, который выдавал кредит. Касательно проведения услуги банкротства, нужно уточнить, каким образом это связано с продажей квартиры, так как вопросы банкротства касаются ломбардов, банков, юридических лиц, а не граждан, желающих продать квартиру.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки на квартиру, в которой указаны права и обязанности заемщика и кредитора.

2. Свидетельство о собственности на квартиру (на молодого человека), чтобы подтвердить его право собственности.

3. Свидетельство о браке, подтверждающее изменения в семейном статусе заявителя.

4. Разрешение на продажу квартиры (если таковое требуется по договору ипотеки).

5. Договор купли-продажи новой квартиры.

Также вам может потребоваться консультация юриста по вопросам банкротства и недвижимости, чтобы правильно оформить сделку, учитывая все возможные риски и последствия.

Налоговый кодекс РФ статья 220, Гражданский кодекс РФ статьи 290-293.