Продажа квартиры: правовые аспекты при наличии бывшего супруга

Если в момент регистрации права супруг-собственник не был прописан по данному адресу, не являлся собственником квартиры и не был указан в документах, подтверждающих право собственности на квартиру, то согласие бывшего супруга на продажу квартиры не требуется. Однако, если бывший супруг указывался совместно с продавцом в качестве собственника квартиры, то его согласие на продажу будет необходимо. При необходимости, следует обратиться к услугам юристов для более точной консультации.

Согласно статье 256 ГК РФ, если имущество было приобретено в период брака, оно является совместной собственностью супругов. Учитывая эту норму закона, при продаже квартиры, которая была приобретена в период брака, необходимо получать согласие бывшего супруга на продажу, если не доказано иное.

В данном случае, если бывший супруг не отказывается от своих прав на квартиру и не выдает согласие на продажу, то его согласие на продажу квартиры необходимо.

Необходимые документы для решения данного вопроса будут оригиналы свидетельства о регистрации права на квартиру, свидетельства о расторжении брака, и, при необходимости, документы, подтверждающие получение супругом собственности на квартиру в период брака.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Добросовестность в исполнении договора купли-продажи", статья 21 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности супругов", статья 34 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ.