Продажа квартиры после развода: как обойти споры о разделе имущества и получить право на продажу

Если в решении суда о разводе не указано, что квартира является совместной собственностью супругов, то вы можете продать ее без оформления согласия бывшего супруга. Однако, если в браке были приобретены другие общие вещи, то в случае продажи квартиры может потребоваться ее раздел между супругами. Для уточнения деталей, вам следует обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру и договор купли-продажи, если квартира была приобретена не по наследству.

2. Решение суда о разводе, в котором указано об отсутствии споров о разделе общего имущества.

3. Документы о расторжении брака, которые подтверждают отсутствие общего имущества, которое необходимо разделить.

4. Документы, подтверждающие факт выписки бывшего супруга из квартиры (если таковые имеются).

Согласно законодательству Российской Федерации, если отношения между супругами регулируются судебным решением, которое подтверждает отсутствие споров о разделе имущества, и пребывающий в собственности имущества не входило в договор брачного имущества, то в данном случае согласие бывшего супруга на продажу квартиры не требуется.

Статьи Закона РФ, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Согласие супруга на совершение сделок с имуществом, находящимся в его совместной собственности с другим супругом". 2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые от имени других лиц". 3. Конституция РФ, гарантирующая право на собственность.