Продажа квартиры, полученной по программе сноса ветхого жилья без уплаты налога: советы по оптимизации расходов

При продаже квартиры, полученной по договору мены от города по программе сноса ветхого жилья в г. Москва, необходимо уплатить налог на прибыль.

Согласно статье 209 Налогового кодекса Российской Федерации, к прибыли от продажи имущества относится разница между доходом от реализации имущества и суммой расходов, связанных с его приобретением и реализацией.

В данном случае, доходом от реализации является стоимость квартиры по договору мены, а расходами - стоимость квартиры, полученной в обмен по программе сноса ветхого жилья.

Срок владения менее 3-х лет означает, что прибыль будет облагаться налогом, причем ставка налога будет составлять 13%.

Для оптимизации расходов вы можете учесть расходы, понесенные на приобретение и реализацию квартиры. Также, возможны некоторые налоговые вычеты, связанные с приобретением нового жилья.

Для получения более детальной информации по данному вопросу рекомендуется обратиться к специалисту, так как решение будет зависеть от конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса понадобятся:

• Договор мены, полученный от города по программе сноса ветхого жилья.
• Документы, подтверждающие стоимость квартиры при ее получении и стоимость квартиры при ее реализации.
• Документы, подтверждающие расходы, понесенные на приобретение и реализацию квартиры (например, квитанции об оплате услуг риэлтора, счета на выполнение ремонтных работ и т.д.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 209 Налогового кодекса Российской Федерации - Определение объектов налогообложения налогом на прибыль организаций.