Продажа квартиры по генеральной доверенности: все необходимые документы в одном месте

Для продажи квартиры по генеральной доверенности необходимы следующие документы:

1) Оригинал генеральной доверенности на право продажи квартиры; 2) Оригинал или копия документа об объекте недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, итп.); 3) Паспорт генерального доверителя и доверенного лица; 4) Согласие всех собственников квартиры (если квартира находится в совместной собственности); 5) Документы, подтверждающие оплату налогов в случае продажи квартиры в течение 3 лет с момента приобретения.

Дополнительные документы могут быть требованы в зависимости от конкретной ситуации и решения нотариуса, который заверяет сделку.

Для продажи квартиры по генеральной доверенности необходимы следующие документы:

1. Генеральная доверенность на продажу квартиры, заверенная нотариусом. В доверенности должно быть указано, кому и на каких условиях передается право на продажу квартиры.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. Данное свидетельство выдается органами Росреестра и является главным документом, подтверждающим право собственности на квартиру.

3. Технический паспорт на квартиру. В данном документе указываются основные параметры квартиры, а также информация об инженерных системах и оборудование.

4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов.

5. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя. Обычно это паспорт и ИНН.

6. Документы, подтверждающие право на наследство, если квартира была унаследована.

7. Документы, подтверждающие согласие остальных собственников квартиры на продажу, если квартира является совместной собственностью.

Кроме перечисленных документов, могут потребоваться другие документы, в зависимости от конкретной ситуации. Однако, в большинстве случаев, указанных выше документов будет достаточно для продажи квартиры по генеральной доверенности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки и вида доверенности. Однако, в целом, необходимо руководствоваться следующими статьями закона:

1. Статья 185 ГК РФ "Доверенность".

2. Статья 551 ГК РФ "Договор купли-продажи".

3. Статьи 131, 132, 154, 155, 162, 164, 224, 227, 228, 237, 247, 289, 303, 307, 575 ГК РФ и Положение о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденное Правительством РФ от 13 марта 1998 года № 218.

4. Статьи 185, 188, 189, 190, 191, 193, 194, 195 ГК РФ и статьи 31, 32, 35, 37, 39 Закона о нотариате.

5. Статья 185, 188, 189, 190, 191, 193, 194, 195 ГК РФ и Положение о порядке подписания документов нотариальными лицами и заверения подписи на документах, утвержденное Правительством РФ от 21 июня 2019 года № 774.