Продажа квартиры по доверенности гражданином Казахстана в США: вопросы расчетов и возможности использования банковских счетов

Расчеты при продаже квартиры могут быть произведены путем аккредитива. Доверенное лицо может раскрыть аккредитив на счет в банке США или в банке Казахстана. Однако, для проведения такой операции необходимо соблюсти ряд требований: 1) передача доверенности должна быть совершена в надлежащей форме; 2) доверенное лицо должно иметь полномочия на раскрытие аккредитива и совершение необходимых расчетов; 3) банк, на счет в котором будет раскрыт аккредитив, должен быть готов осуществлять такие операции в соответствии с законодательством своей страны; 4) дополнительно, могут быть установлены требования согласно международным правилам и нормативным документам, регулирующим проведение аккредитивных операций.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1) доверенность, оформленная в письменной форме и заверенная нотариально или в иной предусмотренной законом форме; 2) документы, подтверждающие полномочия доверенного лица на раскрытие аккредитива и совершение расчетов; 3) информация о банке, в котором будет раскрыт аккредитив, его готовность к проведению таких операций.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 185-188, 186.3, 187.2); 2) Федеральный закон 'О банках и банковской деятельности' (статьи 11, 14, 15); 3) Сетевые правила международных кредитных платежей (статья 4).