Продажа квартиры пенсионером: обязан ли он платить налог и сколько?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3 лет, пенсионер обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Размер налога составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры, но не менее 1 000 000 рублей. В данном случае, пенсионер продает квартиру за 1 200 000 рублей и покупает другую за 800 000 рублей, поэтому сумма налога будет рассчитываться как 13% от разницы в цене, то есть 1 200 000 - 800 000 = 400 000 рублей. Следовательно, пенсионер должен будет заплатить налог в размере 13% * 400 000 = 52 000 рублей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт продажи и покупки квартиры.
2. Документы, подтверждающие стоимость приобретения и продажи квартиры, такие как выписки из бухгалтерии или договоры купли-продажи.
3. Паспорт пенсионера и паспорт нового собственника квартиры.

Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации.