Продажа квартиры: отказ покупателя, подвохи риэлтора и спор о договоре

В данной ситуации важно выяснить следующее: был ли действительно подписан договор эксклюзива на 6 месяцев между вашей тетей и риэлтором, и если да, то были ли в этом договоре какие-либо условия или оговорки относительно периода, по истечении которого договор может быть расторгнут или изменен сторонами. Также нужно выяснить, были ли в договоре указаны размеры вознаграждения риэлтору и условия платежа, а также какие-либо другие существенные условия сделки.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: копия договора между тетей и риэлтором (если таковой был подписан), все претензии и письменные документы, связанные с отказом покупателей от сделки и требованиями риэлтора, информация о новых клиентах, которых тетя сама нашла для продажи квартиры.

Закон Российской Федерации, применимый к данной ситуации: статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре посредничества, статья 430 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре оказания услуг, статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре подряда.