Продажа квартиры: оспоренные права на приватизацию муниципального жилья и отсутствие информации о двойняшках

При продаже жилья необходимо убедиться в наличии у всех собственников настоящих прав на жилое помещение. В данной ситуации, если приватизация была проведена законно и без нарушений, то решение опеки о запрете продажи квартиры должно быть обосновано и необходимо узнать по каким причинам опека не предоставляет информацию о правах двойняшек на жилое помещение, приватизированное вами. Также необходимо обратиться к юристу для получения консультации и правовой помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и действия:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором указаны все владельцы.

2. Братьевское или наследническое соглашение, определяющее доли каждого из владельцев в квартире.

3. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры и снятие детей с регистрационного учета в квартире, включая полученные от опеки.

4. Разрешение на продажу квартиры от всех ее собственников.

5. Запрос в опеку для получения документов о нахождении детей в указанной квартире и их последующей удочерении.

6. Обращение к банку за получением информации о том, каким образом возможны проблемы с ипотечным кредитованием из-за нахождения детей в указанной квартире.

После сбора всех необходимых документов и уточнения обстоятельств дела, можно будет обратиться в суд с заявлением о признании права на продажу квартиры у всех ее собственников и попросить требуемый от опеки документ о выписке двойняшек из указанной квартиры и удочерении их другой семьей. Если банки продолжают отказываться в выдаче ипотеки из-за возможности потери прав на приватизацию квартиры, то для решения данного вопроса необходимо обратиться к квалифицированному юристу для проведения анализа сказанной информации и сбора дополнительных документов, которые могут помочь в урегулировании данной проблемы.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 209 Жилищного кодекса РФ "Продажа жилого помещения в многоквартирном доме";

2. Статья 242 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом";

3. Статья 1251 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества на аукционе";

4. Статья 137 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском процессе";

5. Статья 7 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

6. Статья 14 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" о продаже имущества должника в рамках процедуры банкротства.