Продажа квартиры несовершеннолетнего с использованием материнского капитала: правомерность действий опеки вопросом

Согласно ст. 27 Закона Российской Федерации "Об использовании средств материнского (семейного) капитала", высвобождение денежных средств материнского капитала возможно на основании заявления матери (отца), оформленного в соответствии со статьей 29 настоящего Закона. Таким образом, если собственник, достигший возраста 18 лет, является законным обладателем средств материнского капитала, то единственное требование, которое необходимо выполнить - это оформление заявления на выдачу денежных средств материнского капитала. В связи с этим, отказ опеки в проведении такого способа является неправомерным и не законным.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, закона "О материнском (семейном) капитале", а также к международным договорам, регулирующим права ребенка.

Причем, здесь возможно несколько вариантов решения в зависимости от содержания документов об опеке и судебных решений.

Если опекуном ребенка была назначена государственная служба опеки и попечительства, то эти органы могут нести ответственность за решение, которое они приняли в данном случае. Такое решение может быть основано на статье 29 Федерального закона "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", которая предписывает, что родители, опекуны или попечители не вправе использовать более чем 50% средств материнского (семейного) капитала, предназначенных на улучшение жилищных условий, без согласия государственного органа опеки и попечительства.

В данной ситуации необходимо проанализировать все документы, связанные с опекой, прочитать судебные решения и сделать заключение о законности действий опеки. Если были нарушены права ребенка или иного собственника квартиры, то необходимо обратиться в суд с требованиями об устранении нарушений и компенсации убытков.

Кроме того, если процедура использования средств материнского капитала в качестве улучшения жилищных условий выполнена в соответствии с законом, то опекун не имеет права препятствовать продаже квартиры и выводу денежных средств на сберегательный счет. В этом случае также следует обратиться в суд с требованиями защиты своих прав и интересов.

Таким образом, для решения данного вопроса потребуется анализ документов об опеке, судебных решений и законодательства Российской Федерации, а также возможно потребуется обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 29.4 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" (№ 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года) - право на использование материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения.

Статья 21 Закона Российской Федерации "Об опеке и попечительстве" (№ 264-ФЗ от 24 ноября 1995 года) - права и обязанности опекуна, включая решение вопросов по использованию средств в пользу несовершеннолетнего ребенка.