Продажа квартиры: налоги и вычеты, рассчеты и советы, миллионы рублей в игре

При продаже квартиры налоговая база определяется как разность между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры. В данном случае имеем следующую налоговую базу: 3.1 млн. руб. - 2 млн. руб. = 1.1 млн. руб. Теперь рассчитаем сумму налога и вычет, исходя из следующих условий: - Если с момента приобретения квартиры прошло более 3 лет, то налоговая ставка будет составлять 13% от налоговой базы. В данном случае налог равен 0.13 * 1.1 млн. руб. = 143 тыс. руб. - Если с момента приобретения квартиры прошло менее 3 лет, то налоговая ставка будет составлять 30% от налоговой базы. В данном случае налог равен 0.3 * 1.1 млн. руб. = 330 тыс. руб. - Если продавец проживал в квартире более 3 лет и является гражданином Российской Федерации, то ему предоставляется право на получение вычета в размере 1 млн. руб. В данном случае необходимо учесть данный вычет, то есть налог будет составлять (0.13 * (1.1 млн. руб - 1 млн. руб.)) = 0.13 * 0.1 млн. руб. = 13 тыс. руб.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры - Документы, подтверждающие стоимость приобретения квартиры - Документы, подтверждающие стоимость продажи квартиры - Документы, подтверждающие срок владения квартирой - Паспорт гражданина Российской Федерации

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 220-227 - Закон Российской Федерации "О налоге на прибыль огранизаций", статья 40