Продажа квартиры: налоги для пенсионеров и наследников

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, на какой срок мать владела купленной квартирой, а также на каком основании она приобрела этот жилой объект. Если ваша мать купила квартиру и владела ею более 3-х лет, то при продаже этой квартиры она освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц. Если же срок владения объектом недвижимости составил менее 3-х лет, то продажа этой квартиры облагается налогом в размере 13% от суммы дохода. В случае, если мать подарила квартиру дочери, то налоговые обязательства возникают у нее, как получателя подарка.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Нотариально заверенный договор купли-продажи квартиры между пенсионеркой и ее дочерью.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру в Росреестре на имя дочери.
3. Документы, подтверждающие оплату квартиры, такие как квитанции об оплате, банковский перевод и т.д.
4. Свидетельство о регистрации продажи квартиры в налоговой инспекции.

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога - 13% при продаже квартиры зависит от срока владения квартирой. Если квартира была в собственности более 3 лет, то уплата налога не требуется. Если срок владения составляет менее 3 лет, то необходимо уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью при покупке.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.