Продажа квартиры: налог при перепродаже, доли детям и использование ипотечных средств

При продаже квартиры, купленной в 2019 году за счет ипотечных средств с использованием маткапитала, необходимо будет платить налог с продажи. Размер налога зависит от срока владения квартирой и налоговой ставки, которая может быть 13% или 30%. Если срок владения квартирой составляет менее 3-х лет, то применяется налоговая ставка 30%. Если срок владения квартирой составляет более 3-х лет, то применяется налоговая ставка 13%. Для освобождения от уплаты налога при продаже первой квартиры необходимо соблюдение определенных условий, предусмотренных законом, таких как приобретение новой жилой недвижимости и проживание в ней.

Документы, которые могут потребоваться при продаже квартиры и решении данного вопроса, могут включать в себя: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, документы, подтверждающие использование маткапитала и факт покупки квартиры через ипотеку, документы, подтверждающие наличие другой квартиры в собственности, документы, подтверждающие срок владения первой квартиры.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НДФЛ) - Утверждает правила налогообложения доходов физических лиц
Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НДФЛ) - Устанавливает ставки налога при продаже имущества
Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (НДФЛ) - Определяет порядок освобождения от уплаты налога при продаже жилого помещения, приобретенного в счет материнского (семейного) капитала