Продажа квартиры, купленной на военный сертификат для разъезда семьи: возможность не платить налог с дохода и приобретение нового жилья.

Согласно законодательству Российской Федерации, доходом признается разница между полученной от продажи квартиры суммой и расходами на ее приобретение и улучшение. В случае продажи квартиры, приобретенной на военный сертификат, доходность такой операции может не возникать при условии, что владелец квартиры не получил дохода от ее продажи, а расходы на приобретение и улучшение квартиры были подтверждены соответствующими документами. Однако, для получения более конкретной консультации следует обратиться к практикующему юристу.

Для ответа на данный вопрос, необходимо знать подробности сделки, а также наличие у продавца дополнительных объектов недвижимости.

Если продавец продает свою квартиру, купленную по военному сертификату, и не является собственником других объектов недвижимости, то, согласно законодательству Российской Федерации, он не обязан уплачивать налог с дохода.

Однако, при условии, что продавец имеет две и более квартиры, и одну из них он продает, то, согласно статье 220 Налогового Кодекса Российской Федерации, продавец должен уплатить налог с дохода в размере 13% от разницы между суммой продажи и стоимостью приобретения или рыночной стоимости на дату приобретения, если она выше.

Для решения данного вопроса продавец должен будет предоставить документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент покупки и на момент продажи, а также документы, подтверждающие оплату квартиры по военному сертификату. Кроме того, будет необходимо предоставить документы, подтверждающие намерение встречной покупки другого жилого помещения и использование полученных денежных средств для этой цели.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при продаже имущества" Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налоговая база при продаже имущества" Статья 221 Налогового кодекса РФ "Ставка налога на доходы физических лиц при продаже имущества"