Продажа квартиры, купленной на материнский капитал: доли, развод, бывший супруг

Вопрос продажи квартиры, в которой доли имеют оба бывших супруга, требует учета ряда нюансов и условий. В данной ситуации следует обратиться к юристу, который поможет разобраться в правовых аспектах и рекомендуемых действиях. Однако, в соответствии с действующим законодательством, продажа имущества, в котором имеют долю оба бывших супруга, возможна при условии, что согласование сделки будет проведено с учетом требований действующего законодательства о брачных договорах или соглашениях о разделе имущества. Если договоренности между бывшими супругами не достигнуто, возможно обращение в суд с предъявлением соответствующих исковых требований.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о совместной долевой собственности на квартиру - этот документ должен был быть заключен при приобретении квартиры с использованием материнского капитала.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру - устанавливает права каждого из собственников на квартиру.

3. Судебный приказ о расторжении брака - в котором будет указано, каким образом будет разделена имущественная доля каждого из супругов.

4. Соглашение между бывшими супругами о продаже квартиры - если такое соглашение было заключено.

5. Свидетельство о браке - для подтверждения факта брака.

6. Свидетельство о рождении детей - для подтверждения их прав на доли в квартире.

7. Документы, подтверждающие право бывшего мужа на долю в квартире - это может быть разрешение на проживание, судебное решение об установлении доли и т.д.

Также при продаже квартиры в данном случае возможно понадобится участие нотариуса для подтверждения долей каждого из собственников и заключения договора купли-продажи.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса, могут включать в себя следующие статьи закона: - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации (о разделе имущества бывших супругов при разводе); - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на недвижимое имущество); - Закон Российской Федерации "О материнском капитале" (в части, касающейся правил использования средств материнского капитала для покупки жилья).