Продажа квартиры: как использовать наличные и ипотеку, снять обременение и заключить выгодную сделку

Согласно законодательству Российской Федерации, предварительный договор купли-продажи имеет юридическую силу и является обязательным для сторон. В данном случае, вам важно прописать срок выплаты второй части суммы в предварительном договоре. Сроки выплаты зависят от соглашения сторон и могут быть оговорены в договоре. Также, необходимо учесть соответствующие сроки, установленные законодательством Российской Федерации в отношении ипотечных кредитов. В случае нарушения сроков, продавец имеет право претендовать на штрафные санкции или расторжение договора. Рекомендуется обратиться к юристу для конкретной консультации и составления предварительного договора в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса может понадобиться предварительный договор купли-продажи, договор ипотеки, выписка из реестра сделок с недвижимостью, документы, подтверждающие факт снятия обременения с текущей ипотеки, документы, подтверждающие получение остатка суммы по ипотеке.

Статьи 417-421, 415-424, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 18, 19, 20 Закона Российской Федерации ''О ипотеке (залоге недвижимости)''.