Продажа квартиры и покупка новой: налоги и расчеты

Операция по продаже квартиры влечет возникновение налоговых обязательств перед государством. Сумма налога рассчитывается как разница между ценой продажи и ценой покупки, умноженная на ставку налога на доходы физических лиц. В данном случае, разница между ценой покупки (1400 тыс. руб.) и ценой продажи (1350 тыс. руб.) составляет -50 тыс. руб. Так как эта разница отрицательная, то налоговое обязательство перед государством не возникает. Однако, в случае покупки новой квартиры за 1000 тыс. руб. средства от продажи первой квартиры могут быть использованы для погашения кредита или для частичного погашения стоимости новой квартиры. В таком случае, возможно применение налоговых льгот или освобождение от налогообложения суммы, использованной для оплаты жилищного кредита или приобретения нового жилого помещения. Для получения подробной и точной информации о налоговых последствиях данной сделки необходимо обратиться к компетентному налоговому или юридическому консультанту.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:
- Документы, подтверждающие факт покупки первой квартиры в 2014 году за 1400 тыс. руб.
- Документы, подтверждающие цену продажи первой квартиры в 2016 году за 1350 тыс. руб.
- Документы, подтверждающие факт покупки встречной квартиры за 1000 тыс. руб.

Применимые статьи закона Российской Федерации:
- Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при продаже жилого помещения"
- Статья 220 Налогового кодекса РФ "Стоимость продажи или условной стоимости, уплаченной за жилое помещение, при продаже жилого помещения"