Продажа квартиры и ипотека в разводном процессе: возможное злоупотребление доверенностью и мошенничество бывшей жены

В данной ситуации возможны следующие правовые последствия:
1. Злоупотребление доверием: В случае, если соседка подписала доверенность без оснований и без наличия доверенности от вас, это может рассматриваться как злоупотребление доверием. Для подтверждения злоупотребления доверием необходимо собрать доказательства, такие как свидетельские показания, копии доверенностей, записи нотариуса и т.д.
2. Мошенничество: Если бывшая жена сознательно неправомерно использовала доверенность и подделала вашу подпись, это может быть квалифицировано как мошенничество. Необходимо также собрать доказательства, подтверждающие факт мошенничества.
Возможно оспаривание доверенности и привлечение бывшей жены к ответственности по указанным статьям Уголовного кодекса РФ.

В данной ситуации для решения вопроса о злоупотреблении доверием и мошенничестве необходимо собрать следующие документы:
1. Копии доверенностей на продажу квартиры и ипотеку.
2. Копии документов о продаже квартиры и регистрации договора ипотеки.
3. Заявление в прокуратуру о нарушении законодательства.
4. Другие документы, подтверждающие факты и обстоятельства вопроса.

Статьи закона, применимые в данной ситуации:
1. Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество".
2. Статья 165 Уголовного кодекса Российской Федерации "Злоупотребление доверием".
3. Статья 228 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное получение кредита".
4. Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о доверенности и сделках с недвижимостью.