Продажа квартиры, где прописан внук: Как решить вопрос снятия с регистрации

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, собственник имеет право на выселение регистрируемых лиц из своей квартиры, при условии, что они не являются собственниками данного жилого помещения. В данной ситуации, вы желаете снять регистрацию внука, который не является собственником жилья, а лишь зарегистрирован в нём. Для этого вам необходимо предоставить в отдел миграционной службы информацию об изменении обстоятельств, связанных с проживанием регистрируемого лица и предоставить оригинал и копии документов, подтверждающих, что у внука не осталось никаких прав на жилье, в том числе договоров аренды, договоров купли-продажи. После этого, сотрудники миграционной службы будут проводить проверку и в случае отсутствия препятствий, снимут внука с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить в органы загса и Федеральную Миграционную Службу заявление об отсутствии препятствий для снятия с регистрационного учета внука с указанием причины (в данном случае отсутствие фактического проживания в недвижимости) и документы, подтверждающие факт прописки бывшей невестки и внука в квартире (свидетельство о регистрации, паспорта), а также заявление от внука, подтверждающее его согласие на снятие с регистрационного учета. Также может потребоваться договор купли-продажи, подтверждающий намерение продажи недвижимости. В дополнение, рекомендуется получить консультацию у юриста для повышения вероятности успешного решения данного вопроса в соответствии с действующим законодательством.

Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Передача жилого помещения в собственность, заключение договора найма жилого помещения, иной договор отчуждения права пользования жилым помещением" и статья 608 ГК РФ "Особенности права собственности на жилое помещение" могут быть применены для решения данного вопроса. Также, следует учитывать положения Федерального закона № 154-ФЗ "О регулировании распространения в Российской Федерации информации о физических лицах и налоговых резидентах Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации".