Продажа квартиры, где брат прописан: советы по вступлению в наследство

Добрый день! Если брат на момент смерти отца не был совершеннолетним, то он не мог вступить в наследство автоматически. Он может вступить в наследство только по решению суда или по договору между наследниками. Если он не входил в наследство ранее, то ему необходимо обратиться в суд с иском об установлении факта наследования, после чего он сможет продать квартиру. Однако, для точного ответа на этот вопрос, необходимо изучить подробности ситуации и документы, связанные с наследством.

Для решения вопроса по наследованию квартиры понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца брата;
2. Свидетельства о рождении брата и отца (если они до сих пор не были предоставлены);
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру (если оно существует);
4. Документы на квартиру (паспорт жилья, договор купли-продажи или договор дарения, анкету на оформление права собственности);
5. Свидетельство о браке (если брат был женат);
6. Документы на оформление наследства, в том числе заявление на наследование и заверенные копии свидетельств о рождении брата и отца;
7. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.

Необходимость нотариального заверения документов и порядок оформления наследства зависят от того, есть ли в наследственном имуществе еще какие-то объекты, способы привлечения других наследников и т.д. Рекомендую обратиться к юристу для более точной консультации.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону".
2. Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества, находящегося на территории Российской Федерации".
3. Статья 1208 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оформление наследства".
4. Статья 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Регистрация приобретения прав на недвижимое имущество в результате наследования".