Продажа квартиры через риелтора: решение проблемы с нотариальным заверением от дарителя в другой стране

В данной ситуации требование потенциального покупателя о нотариальном заверении от дарителя является законным. По закону, при продаже имущества, которое было получено в результате дарения, даритель должен дать свое согласие на продажу. Данное требование предусмотрено статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отсутствие прописки дарителя в данной квартире или его длительное отсутствие находясь за границей не влияет на необходимость получения его согласия. Вам следует обратиться к дарителю и попросить его о нотариальном заверении согласия на продажу квартиры. Если нотариальное заверение невозможно, то возможно понадобится судебное разрешение на продажу имущества без согласия дарителя. Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, в котором обосновать причины, по которым нотариальное заверение не может быть получено.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Исковое заявление в суд с обоснованием причин невозможности получения нотариального заверения от дарителя.
2. Документы, подтверждающие факт дарения и отсутствие условий о возврате.
3. Документы, подтверждающие прописку дарителя или его нахождение за границей.

Статьи закона, применимые для данного вопроса:
1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.