Продажа дома с помощью профессионального риелтора: избежать ошибок и рисков

Каковы риски продажи дома с помощью знакомой риелтора без заключения договора, и как я могу убедиться в надежности ее работы и избежать недобросовестной проверки документов, возможной выплаты процентов за сделку и выставления налоговой службой счета, а также возможной ответственности за ошибки без договора?

| Олег, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данном случае, отсутствие договора не лишает вас возможности обратиться с претензией к риелтору. Несмотря на отсутствие письменного соглашения, риелтор обязан выполнять свои обязанности добросовестно и профессионально. Если она не выполнила свои обязанности должным образом, это может рассматриваться как нарушение профессиональной этики риелтора и действовать в ущерб вам как клиенту. Вы имеете право обратиться в комиссию по разрешению споров между риелторами и клиентами или в соответствующий суд с претензией и потребовать компенсации за причиненные убытки, включая счет, выставленный налоговой службой. Ваша наивность и доверие не лишают вас права на защиту своих интересов в данной ситуации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1. Договор купли-продажи дома. 2. Документы, подтверждающие факт получения платежей риелтором. 3. Претензионное письмо риелтору с указанием суммы причиненных убытков. 4. Документы, подтверждающие выставленный счет налоговой службой.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. Гражданский кодекс РФ, статьи 307-309. 2. Закон РФ 'О риэлторской деятельности', статьи 14-16.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы