Продажа квартиры: безопасная оплата безналичным переводом и дальнейшие шаги

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, перевод денежных средств по безналичным способам является законным способом оплаты при продаже недвижимости. Однако, для максимального обеспечения безопасности советовал бы заключить надлежащий договор купли-продажи недвижимости, в котором нужно прописать все условия сделки. Кроме того, рекомендуется проверить платежные реквизиты покупателя и получить от него подтверждение о переводе денежных средств.

Для продажи квартиры понадобится: - Договор купли-продажи, нотариально удостоверенный; - Справка об отсутствии задолженности по налогам на недвижимость; - Документы подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности); - При наличии кредитных обязательств — разрешение банка на продажу квартиры; - В случае отделки и ремонта — технический паспорт и другие документы, подтверждающие вложения в жилье.

Перевод денег по безналу возможен, но необходимо понимать, что это не лишено рисков. Стоит обратить внимание на необходимость заключения договора и проведения сделки через надежного посредника (нотариуса или банк), а также наличие у покупателя средств на счете.

Статьи 549-551 Гражданского кодекса РФ (о купле-продаже недвижимости), статьи 862-868 Гражданского кодекса РФ (о переводе денежных средств), статья 454 Гражданского кодекса РФ (о предварительном договоре купли-продажи недвижимости). Также могут быть применимы статьи закона "О банках и банковской деятельности" и "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".