Продажа квартиры без задолженностей по коммунальным услугам: Юрист требует погасить долг

Согласно Закону "О защите прав потребителей", при продаже квартиры покупатель перенимает все права и обязательства, связанные с этой квартирой. Поэтому, если все оплачено и справки о недолжниках по коммунальным услугам были взяты и предоставлены, то продавец не несет ответственности за задолженности, возникающие после продажи квартиры.

Что касается требований юриста УК, то они должны были уведомить бывшего собственника в письменном виде о задолженности по коммунальным услугам. Однако, если юрист направил сообщение с требованием об оплате по телефону или в мессенджере, это также считается уведомлением.

Если все же у вас возникают дополнительные вопросы или вы столкнулись с недобросовестными действиями со стороны юриста УК, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет разобраться в ситуации и защитить ваши права.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предъявить документы, подтверждающие факт оплаты за коммунальные услуги в период, когда Вы являлись собственником квартиры. Также будет необходимо предоставить документы, подтверждающие факт продажи квартиры, в том числе договор купли-продажи и документы, подтверждающие передачу права собственности на нового владельца.

Стоит отметить, что согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец освобождается от ответственности за обязательства по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры после ее продажи. Однако, стоит уточнить, была ли компенсация за начисленные коммунальные услуги включена в стоимость квартиры при ее продаже.

В случае, если данные документы не помогут решить вопрос с юристом УК, то потребуется обратиться за юридической помощью к специалисту в данной области, который сможет оценить ситуацию и дать соответствующие рекомендации по дальнейшим действиям.

статьи 308-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 323-327 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 184 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.