Продажа квартиры без участия ребенка: правда или миф?

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи недвижимости требуется наличие согласия всех собственников, которые указаны в документах на недвижимость. Если Вы являетесь собственником квартиры, то Ваше согласие необходимо для продажи её матерью. В случае Вашего отсутствия при заключении сделки продажи, можно использовать доверенность на другого лица, которое будет действовать от Вашего имени и предоставит Вашу подпись и Ваше согласие на продажу.

Для решения данного вопроса необходимо оформление документов на продажу квартиры, а именно:

1. Договор купли-продажи.

2. Свидетельство о собственности на квартиру.

3. Разрешение на продажу квартиры, если квартира находится в ипотеке или в залоге.

4. Доверенность на продажу квартиры, если продавец не является единственным собственником.

5. Паспорта покупателя и продавца.

6. Иные документы, необходимые для заключения сделки в соответствии с требованиями законодательства РФ.

В данном случае, если Мать хочет продать квартиру, она должна согласовать продажу с вами, поскольку вы являетесь собственником квартиры. Если вы не можете присутствовать при совершении сделки, то вы можете дать Матери доверенность на продажу квартиры, используя образец такой доверенности, которую можно найти в интернете. Однако, перед оформлением и передачей доверенности, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы он проверил все документы на соответствие требованиям законодательства и проконсультировал вас по всем возможным рискам и проблемам, которые могут возникнуть при продаже квартиры.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 209, 250, 444;
2. Жилищный кодекс Российской Федерации - статьи 20, 244.